BOB半岛绿化完成到交房时间(绿化一般是交房前做还是后)

时间：2024-04-17 点击数：

　　BOB半岛1、绿化如果是指公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地BOB半岛。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑BOB半岛、水池BOB半岛、亭榭等绿化小品建筑等，一般都是在交房前做好的。

　　2、原因：绿化是房地产在这片楼盘总规划的一部分，房产商在宣传楼盘时已经把绿化这部分放进去了，如果主合同上写明绿化地带而没做就交房，就算房产商违约，可以拿主合同找房产商退回房款。（违反合同法）。

　　（1）绿化率：项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。

　　（2）容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，建筑容积率直接涉及到居住的舒适度。

　　小区房绿化做完后，还需要进行一系列行政验收，包括规划、绿化、环境、排污、消防等，只有这些验收合格，房子才能交付使用。因此BOB半岛，还需要等待开发商完成这些验收工作，才能交工BOB半岛。具体的时间取决于开发商的办事速度和行政验收的进度。

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