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时间:2024-06-01 点击数:
bob半岛官网自明末造园专家著写《园冶》,将中国庭园营造上升为理论,历代人都在追求通过园林打造,赋能精神涵养与美好生活。这一宏大使命,随着5月18日香山樾实景园林示范区的开放得以实现,并使当代人对“什么才是好的园林”有了具体认知。
从拿地到开放bob半岛官网,逾300天精心打磨,约6000㎡实景示范区bob半岛官网,香山樾气韵万千的低密园境,终于向世人呈现,从而定义“中国隐奢园林的当代样本”。
自2023年6月拿地,市场对香山樾的关注热情就从未减退。其中缘由,是海淀香山土地,实在尤为珍贵。一直以来,北京楼市供地最稀缺的就是海淀,而海淀最稀缺的恐怕就是香山墅区。即使将目光放长到20年的维度,高端改善用地供应也不足10宗,而近四年北京市过百宗供地中,香山墅区仅占了2宗。这就注定了香山樾的出场,自带“C位”属性。
而香山樾恰恰不走“天赋”之路,而在产品维度以堪称“卷王”的态度与自己死磕,不放过任何一个精进的可能,其优质的产品终获得市场普遍好评,当然在销售端也收获了丰硕的成果。今年4月,香山樾整体销售额荣膺北京销售TOP3,并成功登顶单价10万+豪宅TOP1,并且热势持续到5月,在第一周蝉联销冠,再等北京市住宅成交金额TOP1(数据来源:京楼销售排行榜公众号)。时至今日,香山樾作为“当代中国优质资产”的名头越来越响,同时也表现出无论市场大势如何,销售额与影响力均呈上升趋势的领导力。
香山樾栖止西贵香山,约1.05低密度,以宋式巅峰审美营筑五园十六景。此次实景园林示范区开放,标志着香山樾将通过实景,为“中国隐奢园林样本”作具体示范,大国盛世,香山脚下,三山五园,又添“一园”。
园冶六观造园,香山樾园林的“样本性”首先在于对文脉的尊重的与赓续。煊赫门仪,开阖万象bob半岛官网。从示范区的大门中,我们已可窥见香山樾仪度万千的营造手法。以宋韵为基底,以十字轴布局,横轴取北宋鼎盛传世之作《千里江山图》之辽阔,纵轴取北宋开国定鼎之作《溪山行旅图》之高远,而大门则是香山樾写仿故宫“城-院-园-山”仪制感的关键专场。在后续实际交付后,大门将面西而开,对望香山千百年历史厚韵。
水跌石境,光瀑流翠bob半岛官网。奢石、流水与树木,则体现出香山樾园林的“自然性”。全国范围内寻找合适石材,黑山石、老石皮与精贵奢石,在营造厚重沉稳气场的同时,不失自然的灵动。示范区内元宝枫、水杉等臻贵树种的呈现,一方面致敬了香山区域西山国家森林公园等珍稀自然,体现了香山樾“西山东园”的造园理念;另一方面,也通过园林打造一个绿色屏障,为业主隔绝了外界干扰。
围绕古树打造可栖可游的庭院,则体现了香山樾造园理念的“生长性”。在尊重古树原有肌理基础上,围绕古树打造可对望历史、可游赏自然的宅间花园,对望香山脚下三百年的风华。一片叶、一片影,溯回皇家的大气与人文的烂漫。这种对历史与自然的极致尊重,也呈现在园区“五园十六景”的时时、处处。
此次示范区开放,香山樾诚意满满,除园林外,我们也有幸一睹隐奢范本的建筑与空间之美。在实景示范区,我们可以看到悬鱼樾、飞云脊、歇山顶的经典设计,结合独特的泛光照明,在白天在晚上都有不同的美。
而在建筑正立面,香山樾一直强调的“石嵌金、金镶玉”建筑理念也得以一现真容。观看建筑南立面,会感觉基本上都是玻璃窗,整体晶莹剔透,像是水晶宫,超白玻的使用,使玻幕性能更好,平整度更高,防爆率也更高。
建筑山墙处的石材,是从伊朗老矿口中采选的蓝眼石材,富含蓝色透明晶体,阳光下如眼眸般流光溢彩。雅奢金铝板则为建筑平添现代感与贵气感,同时与蓝眼石材形成很好的韵律感。特别值得一提的是“金镶玉”中的玉,为项目遍寻全国大师与厂商共同研发的“天青色仿汝窑陶板”,寓意“金玉满堂”,同时将宋式审美中“雨过天晴云破处”及香山“最美色彩”完美统一到项目中,同时在建筑立面采用天青色陶板,也是项目为全行业贡献的可贵创新。
此次实景示范区开放,更有建面约275㎡户型样板间的实景体验。香山樾在大平层空间与生活的思考上,倾注诸多心血,根据北京乃至全国高净值人群的居住需求趋势,创新性提出大有可为的无界阔厅、恰到好处的面宽进深、自得其所的家政空间三大豪宅创新空间理念,致敬当代隐贵家族的人生主场。超百平LDK一体空间的设计,使空间巡游更流畅、使用更舒适。约0.9-1.37的黄金面宽进深比,内部空间的打造自由度极高。
在内部选材上兼顾自然性与雅奢感。例如地面采用皇家白玉,以玉石级地面,表达温润儒雅的理念。电视背景墙采用简一碧海伽蓝岩板,木饰面半山纹,契合香山自然。入口玄关通过奢石台面,实现车钥匙、太阳镜、主人手包等的强大收纳,给予居者妥帖全面的照护。
即使地下部分,香山樾也在进行更细致的产品打造,通过地上地下双动线的高规格,将中国人居住的礼序感体现的淋漓尽致。车道净高约3米,宽度约6米,均超越国家标准,只为更舒适的驾驶体验bob半岛官网。
车道的水磨石,则属独家研发,远超市场惯常项目环氧地坪的标准。同时命名“鎏金岁月”,致敬时代层峰一路走来的星光熠熠。
在香山樾示范区开放同期,国家连发降低首付比例、降低公积金贷款利率等房地产重磅支持政策,但在如香山樾一般的当代人居样本看来,真正的时代优质资产,从来不存在“等靠要”的投机心理,而是会通过产品的用心打造、优越的地段天赋,引领市场及行业穿越周期,走向价值永恒,最终凝著成留名历史的行业标杆。
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